Contabilidade mensal · Madalena
Contabilidade na Madalena, para o bairro de serviços, comércio e obras da zona oeste
Prestadores de serviço, lojistas, comerciantes do mercado e construtoras da Madalena têm na Jasfe uma contabilidade com folha, anexo certo do Simples e relatório gerencial, a poucos minutos da Boa Vista.
Em resumo
Que contabilidade as empresas da Madalena pedem?
- Bairro empresarial — 3.702 empresas contadas pela Prefeitura, mais da metade de serviços.
- Construtoras no Anexo IV — INSS patronal recolhido fora do DAS e custo de obra controlado.
- Mercado centenário — boxes da Madalena com MEI e microempresa dentro do limite certo.
- Vizinho do centro — divisa com o Derby e o Paissandu, a poucos minutos do escritório.
Contabilidade mensal
Por que uma contabilidade perto da Madalena?
Porque a Madalena é um bairro com muitas empresas e perfis diferentes, do mercado à construtora, e cada uma pede um tipo de cuidado. Na divisa com o Derby e o Paissandu, ela fica a poucos minutos da sede da Jasfe.
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A Madalena chegou a 25.832 moradores no Censo 2022, alta de 11,91% sobre 2010, registra o levantamento por bairro do ICPS.
Integrante da RPA 4, na zona oeste, à beira do Capibaribe, o bairro surgiu a partir de um engenho colonial cuja casa-grande ficou conhecida como Sobrado da Madalena.
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A vida econômica é antiga e variada.
Ruas como a Real da Torre, a Visconde de Albuquerque e a José Bonifácio misturam padarias tradicionais, bares, cafés, escritórios, lojas e prédios residenciais. Para um contador, esse perfil significa clientes com necessidades bem diferentes no mesmo quarteirão: o comerciante do mercado preocupado com o limite do MEI, o dono de bar com a folha, a construtora com o INSS da obra.
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Estar a poucos minutos da Madalena, na Boa Vista, facilita a reunião presencial quando o assunto pede documentos na mesa.
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Que empresas mais aparecem na Madalena?
Serviços, comércio e construção. Um levantamento da Prefeitura citado pelo Diario de Pernambuco contou 3.702 empresas no bairro: 1.915 de serviços, 1.421 de comércio, 202 de construção e 160 indústrias.
Os números foram publicados na reportagem do Diario de Pernambuco de 2018 sobre o comércio da Madalena. O símbolo do bairro é o Mercado da Madalena, inaugurado em 19 de outubro de 1925, com 180 boxes de frutas, verduras, carnes, peixes e comida típica; ele completou 100 anos em 2025, mesmo ano em que um incêndio atingiu dois boxes.Na Rua Benfica, 1150, o Sobrado Grande da Madalena abriga o Museu da Abolição, que voltou a funcionar de forma integral em junho de 2026.
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Do que essas empresas mais precisam?
De enquadramento correto no Simples, principalmente para construtoras, de controle do limite de faturamento para quem trabalha no mercado e de folha organizada para serviços com equipe. A Jasfe cuida disso dentro da contabilidade mensal.
A construtora pequena da Madalena que opta pelo Simples Nacional cai, em regra, no Anexo IV, junto com serviços de vigilância, limpeza e advocacia. Nesse anexo, a contribuição patronal ao INSS, de 20% sobre a folha, fica fora do DAS e é paga à parte.Uma obra com dez pedreiros e serventes registrados, com folha de R$ 25 mil por mês, gera cerca de R$ 5 mil de INSS patronal além da guia do Simples. Quem monta o orçamento sem esse valor vende a obra com prejuízo e só descobre no fim.Cada obra também precisa de cadastro próprio na Receita, e a mão de obra empregada nela entra nas declarações mensais. Para o comerciante do mercado, o ponto de atenção é outro: o teto de faturamento do MEI continua em R$ 81 mil anuais, apesar das notícias sobre um aumento que ainda depende do Congresso.Um box que vende R$ 8 mil por mês passa desse valor antes do fim do ano.
O relatório gerencial mensal mostra o custo de cada obra, e a página de MEI desenquadrado explica a saída do regime.
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Como a Jasfe atende quem está na Madalena?
Teve cliente que nunca tinha emitido nota: o Jocemir fez a primeira emissão ao lado dele e depois mandou um treinamento. Para o comerciante do mercado que vira microempresa, esse apoio encurta a adaptação.
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Quais bairros vizinhos à Madalena a Jasfe atende?
São sete vizinhos na base oficial de bairros: Torre, Graças, Derby, Paissandu, Prado, Ilha do Retiro e Zumbi, além do Cordeiro, logo depois da Torre. A Jasfe atende a Madalena e todo o entorno, e os bairros com página própria estão listados abaixo.
Vizinhos e próximos com página própria: Torre · Graças · Derby · Paissandu · Cordeiro Cidade inteira: Contabilidade no Recife
Perguntas frequentes
Dúvidas sobre contabilidade na Madalena
A Jasfe atende presencialmente quem está na Madalena?
Atende, com visita agendada no Edifício Ambassador, na Rua José de Alencar, 44, Sala 084A, Edifício Ambassador, na Boa Vista, a poucos minutos da Madalena. O encontro presencial é mais comum na primeira conversa e quando há orçamento de obra para revisar com papel na mesa. Nas semanas seguintes, as demandas chegam ao Jocemir por mensagem, e as guias ficam na plataforma on-line.
Construtora no Simples paga o INSS dentro do DAS?
Em regra, não paga. A construção de imóveis e as obras de engenharia ficam no Anexo IV do Simples Nacional, em que a contribuição patronal ao INSS, de 20% sobre a folha, é recolhida à parte, fora do DAS. Esse custo precisa entrar no orçamento de cada obra, senão a margem prevista some no primeiro mês de folha.
Quanto custa a contabilidade de uma empresa da Madalena?
Para uma construtora, o acompanhamento de cada obra, com cadastro, folha alocada e INSS próprio, entra no preço; para um comércio sem obra nem estoque grande, o trabalho é menor. A tabela parte de R$ 850 por mês, e o valor final é combinado no Diagnóstico da sua empresa. A Jasfe atende negócios com faturamento a partir de R$ 15 mil mensais.
Dá para mudar de contador com obra em andamento?
Dá. A Jasfe recebe do escritório anterior o cadastro de cada obra na Receita, a folha dos empregados alocados e as declarações já entregues, confere se o INSS de cada obra foi recolhido e assume no mês combinado. Se houver diferença, o Jocemir apresenta o valor antes de qualquer acerto com o fisco.
Quem tem box no Mercado da Madalena pode ser MEI?
Pode, se a atividade for permitida ao MEI, se houver no máximo um empregado e se as vendas não passarem de R$ 81 mil no ano, o que dá uma média de R$ 6.750 por mês. Box de carne, peixe ou comida pronta costuma ultrapassar essa média.Nesse caso, a mudança para microempresa precisa ser feita logo, porque o atraso aumenta a cobrança retroativa.
Não achou a sua dúvida? Pergunte direto ao contador no WhatsApp.
Sua empresa na Madalena sabe quanto cada obra ou cada mês realmente deixa de lucro? Peça o Diagnóstico da sua empresa: o Jocemir confere anexo, folha e INSS e mostra a margem real do negócio. Falar com o Jocemir no WhatsApp.
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